سرفصلهای کلیدی در مورد خطرات خرید ملک در ترکیه

در صورتیکه از خواندن این این مطلب راضی هستید می توانید اطلاعات بیشتری در زمینه این موضوع در سایت ما مطالعه کنید.هلدینگ حقوقی آپادالا با بهره مندی از بهترین وکلا ، کامل ترین سرویسها را در این مورد ارائه می دهد.

هنگامیکه در یک کشور خارجی چه بهصورت اندک و چه بهصورت انبوه، تصمیم به خرید ملک و سرمایه گذاری میکنید، حتما توجه کنید از کسانی کمک بگیرید که مسلط بر قوانین آن کشور هستند، در غیر اینصورت در طی معامله با مشکلات مختلفی مواجه میشوید که علاوه بر زمان، پول شما را نیز هدر میدهند. چرا که به شما این پیج اطمینان میدهد نه تنها سرمایهتان در طول زمان، دچار کاهش ارزش نمیشود بلکه علاوه بر جهش و افزایش آن، از امتیازات ویژه بسیاری هم برخوردار میشوید. به علاوه مالیات، مخارج دیگری هم است که فرد خریدار می بایست متقبل شود. در این مقاله به بررسی خطرات خرید ملک در ترکیه پرداختیم و به مواردی که احتیاط درباره آنها لازم است پرداختیم و دانستیم که خرید ملک بواسطه مراکز و موسسه های حقوقی معتمد و شناخته شده احتمال خطرات خرید ملک در ترکیه را به صفر می رساند. کشور ترکیه از همه جهات با کشورهای اروپایی و آسیایی همسایه می باشد که این عامل پیشرفت آن در طی سال های اخیر بوده است.

از طریق خرید ملک به ارزش بالای ۲۵۰ هزار دلار که حدودا معادل هفت میلیارد تومان میتوانید شهروندی و پاسپورت ترکیه را دریافت فرمایید که البته این موضوع با بحث اقامت تفاوت دارد زیرا اقامت به صورت سالانه بوده و هر سال تمدید می شود و این احتمال و خطر وجود دارد که شاید تمدید نشود و مجبور به خروج از کشور شوید. خرید خانه نسبت به سایر طرق سرمایهگذاری، قطعا ریسک کمتری دارد و با توجه بهاینکه در کشورهای خارجی نقل و انتقال هزینه و دریافت سند ملک، از طریق مراجع معتبری انجام میشود، در نتیجه خودبهخود تضمین کننده امنیت معامله برای فرد سرمایه گذار است. در صورتی که فرد متقاضی دارای پاسپورت ترکیه باشد می تواند 1 اکانت می پال افتتاح کند و اطلاعات شخصی خود را به صورت واقعی و صحیح وارد کند و با انتقال موجودی کارت های اعتباری و نقدی خود به حساب پی پال اقدام به انتقال به پول به حساب پی پال طرف معامله در کشور ترکیه نمایید در این روش کارمزد خیلی کمی گرفتن می شود و بیشترین مبلغ قابل انتقال هم در حدود ده هزار دلار است. در سرمایه گذاری در پروژههای شهرک سازی شما میتوانید 40 تا 50 درصد مبلغ را به صورت نقدی و بقیه مبلغ را به صورت اقساطی به صورت ماهیانه تا1 یا 2 سال به فروشنده بپردازید. ام تی سی هوم، با دسترسی به برترین فایلهای ملکی کشور ترکیه با توجه به قراردادهای مشترک تجاری خود با معروفترین کمپانیهای ساخت و ساز ترکیهای، میتواند شما را از تسهیلات پرداخت اقساطی بدون بهره و تخفیفهای ویژه بهرهمند نماید. خرید ملک در ترکیه اقساطی و نقدی انجام میشود که در صورت خرید نقدی میتوانید تخفیفهای خوبی از فروشنده در ارتباط با هزینه های خرید ملک در ترکیه دریافت کنید. تعدادی از این مناطق شهرت بیشتری نسبت به سایر مناطق به دست میآورند و دلایل خوبی نیز برای محبوبیت دارند. قیمت شلوار جین حدود 200 لیر است.

بر حسب آمارهای اعلام شده در ترکیه، ایرانیان طی سه سال گذشته و از زمان اعمال تحریم های آمریکا، جزء سه کشور اول خریدار خانه در ترکیه بوده اند. یقینا در خصوص اقتصاد رو به رشد ترکیه در چند سال اخیر بسیار شنیده اید. قطعا در همه جا شنیده اید که یکی از بهترین راههای اقامت در ترکیه خرید ملک میباشد. خرید ملک و مستغلات از دیرباز تا کنون نه تنها در ترکیه بلکه در سرتاسر جهان یکی از راه های محبوب سرمایه گذاری بوده است. امتیازاتی مثل اقامت، تابعیت و البته دریافت پاسپورت آن کشور که مطلوب هر کسی است، حتی کسانی که اهل مهاجرت نیستند اما مایلند پاسپورت کشور دیگری را هم داشته باشند و از خدمات آن بهره مند شوند. البته چنانچه حساب بانکی در ترکیه داشته باشید برای انتقال پول بسیار امن تر است. در حالی که احتمال دارد نهایتا 1 هفته به استانبول رفته باشند و چند ساعت وبگردی کرده باشند. فردیت و عدم انطباق را تشویق میکند و به همین دلیل است که تعداد فراوانی از خارجیها آن را 1 فریب بزرگ میدانند. یکی از دلایل موفقیت سرسامآور ترکیه در بازار مسکن و خرید ملک در ازمیر، جذب خارجیها از طریق پاسپورت آنهاست. یکی دیگر از راههای معمول سرمایه گذاری در ترکیه نیز سرمایه گذاری بانکی میباشد.

ام تی سی هوم به تمام سوال های شما پاسخ تخصصی میدهد. تعداد زیادی از املاک در ترکیه با وام خریداری شده اند، علاوه بر این باید مالیات و عوارض آنها هر سال پرداخت شود. هر کسی که به دنبال گرفتن شهروندی ترکیه است، باید 250000 دلار در بازار مسکن سرمایهگذاری کند و ملک را حداقل برای سه سال نگه دارد و نفروشد. در مورد اینکه روی ملک خریداری شده توسط شما،محدودیت هایی اعم از رهن بانک و سایر طلبکاران مالک فعلی وجود دارد یا خیر، تحقیق کنید. در مقایسه با کشورهایی مانند بریتانیا، که در آن خرید و فروش خانه میتواند ماهها طول بکشد، ترکیه شرایط مطلوبی را برای خریداران فراهم میکند. در حالی که برخی از خریداران ترجیح میدهند به تنهایی این کار را انجام دهند و بازاریابی خود را سازماندهی کنند. دو نوع سند که با رنگ های قرمز و آبی مشخص می شوند رنگ قرمز برای املاک مسکونی و قابل ساخت صادر می شود و سند هایی با رنگ آبی برای املاکی که اجازه ساخت ندارند صادر خواهند شد.